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REITs基金 红不让

时间: 2019-08-19 14:11:49

REITs基金 红不让

今年来REITs基金在全球央行同步转「鸽」作多下,绩效表现亮眼,不仅45档基金(包含台币、美元、人民币级别)全面正报酬,更有高达38档基金大赚二位数以上,法人表示,在利率下行趋势下,资金将往稳健、息收佳的产品避险,对REITs最为有利。

联合晚报提供
联合晚报提供
台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝表示,美国联準会Fed一如预期在7年31日联邦基金利率下调25个基点,至2.00%~2.25% 的区间,为2008年底来首次降息。

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李文孝表示,根据历史经验,毎档美债利率走低,美国RIETs涨升行情可观,如2005年6月~2006年7月美债利率下行期间,MSCI美国REITs指数大涨33%;在2010年6月~2011年5月美债利率下行期间,MSCI美国REITs指数大涨近35%;在2013年12月~2015年1月美债利率下行期间,MSCI美国REITs指数亦大涨近三成以上。Fed若启动降息循环,从过去30年市场在降息期间的表现来看,美国十年期公债殖利率短时间不易上扬,将有利于收益型资产表现,REITs可望明显受惠。在利率大趋势转变下,REITs将走出前三年升息循环的谷底,股价易涨。

群益全球地产入息基金经理人邱郁茹表示,受到国内就业市场的牵动,即使未来美中贸易议题再有变数,受到影响的程度相对有限,同时在REITs具高股息特性,有利持续吸引资金进驻。

REITs 降息 MSCI

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