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社会新鲜人薪资对「租房选择」大比拼

时间: 2019-09-11 13:44:17

社会新鲜人薪资对「租房选择」大比拼

现代人工作繁忙,辛苦一天后舒适的家成为温暖避风港,初入社会的新鲜人薪资有限,如何选择「租房」是门大学问。据1111人力银行《2018年度薪资调查报告》显示,国人平均工资为台币36571元,其中金融、建筑及科技业稳居高薪前3宝座,而服务、餐饮业平均薪资成长幅度不大。

普遍来说,新鲜人任职餐饮、服务业,平均起薪29955元、30705元起跳,而金融、建筑及科技产业,薪资则落在34596、34807、35413元不等,新鲜人应考量个人经济量力而为,才能拥有舒适生活水平。

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对北漂游子而言,「租金」、「交通」是影响租房重要因素,建议参考「631法则」进行聪明资产配置,每月实际收入日常生活开销佔60%,其次租房30%,记得保留10%储蓄,避免紧急需要钱无现金可用。

住商不动产企画研究室经理徐佳馨分析,以民众月收入25000元为例,租金约7500元较合适,台北租房可考虑「士林」地区套、雅房,具备北市门牌及良好生活机能等优势,新北「汐止」套、雅房,则适合工作区域在内湖、南港的民众,通勤轻鬆便利;月收达30000元者,房租约9000元,台北「中山」套套、雅房是个好选择,交通便利、生活机能佳,喜欢大坪数空间的民众,可选择新北「中和」套房居住。

新鲜人收入35000元,房租约10500元者,建议选择台北「内湖」居住,考量区域就业机会多,或入住新北「三重」地区,一桥之隔即可到达北市;针对薪资40000元以上族群,房租约12000元,可选择台北「中正」区套房,环境单纯、交通便利,或选择新北「汐止」家庭式公寓,2~3人合租,使用公共空间大且有人照应。

除了考量租金、交通外,租房需考量「安全性」,很多人选择没有对外窗、走道狭窄,甚至无防火设备的租屋处,市发生意外高危险群。在外租屋如何注意安全性?过滤租案时,透过有品牌的租屋或房仲网站寻找物件,也可从现场状况看出端倪,例如条件好但租金便宜,通常实际没那幺理想,此外看屋最好相揪朋友一起较安全。

针对女性租屋族,建议选择有管理或独立门户租屋处,安全有保障,进出时记得留意门户,也可放置男性衣物、鞋袜在门口或晒衣处,达到吓阻效果。

租房首重「租金、交通、安全性」3大要素。图/住商不动产提供
租房首重「租金、交通、安全性」3大要素。图/住商不动产提供
单身女性租屋切记多比较,透过合法租屋网有保障。记者徐力刚/摄影
单身女性租屋切记多比较,透过合法租屋网有保障。记者徐力刚/摄影

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新闻标题: 社会新鲜人薪资对「租房选择」大比拼
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